表面利回り10.64％、想定利回り13.19％の収益物件です。2棟全20世帯
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0985660456 - 物件番号 │ 2265040003
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- 全20世帯のオーナーチェンジ物件です。20世帯中16世帯賃貸中。市街化調整区域ですが、現時点での調査では再建築可能です。（将来条件が付加される可能性もあります。詳細はお問い合わせください。）空室のお部屋のご内覧も可能です。レントロールやランニングコストなどお気軽にお問い合わせください。その他にも収益物件をお探しの方はGM・エステートまでご連絡お待ちしております。
| 所在地 | 宮崎市大字熊野5725-3、5726-3 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 1R / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 20 | 事務所戸数 | 0 |
| 土地面積 | 778.17m²(235.39坪) | 建物延面積 | 458.8m²(138.78坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | 最小21.96 ㎡ 最大24.66 ㎡ | |
| 築年月 | H2.3 | 構造/屋根 | 鉄骨造 / |
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 調整 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 70% |
| 駅 | JR 木花駅(徒歩31分) | ||
| バス停 | 上下原(徒歩1分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 1576 m (マックスバリュ 木花台店) | コンビニ | 1494 m (セブンイレブン 清武木原店) |
| ドラッグストア (薬局) |
1639 m (ドラッグストアモリ 木花台店) | 総合病院 | 1564 m (宮崎大学医学部附属病院) |
| 公園 | 2151 m (木原公園) | 銀行 | 2679 m (宮崎銀行木花支店) |
| 病院(内科) | 1804 m (ふくどめクリニック) | ||
| 校区 | 宮崎市立木花小学校(2451m) / 宮崎市立木花中学校(1938m) | 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 | 駐車場有 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 北 / 9.7m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(浄化槽)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(ガス)コンロ口数(二口)給湯冷暖房(エアコン)ロフト付き洗濯機置き場(有)出窓バルコニーフローリングTVドアホン温水洗浄便座カウンターキッチン全居室収納クローゼットシューズボックス インターホンロフト上水道 | ||
| 投資金額 | 満室時 | 62.67 万円 / 752.04 万円 / 13.19% | |
| 現状 | 50.57 万円 / 606.84 万円 / 10.64% | ||
| 一般備考 | オーナーチェンジ 全20世帯（1R×20戸 1階：1R 2階：1R+ロフト）全居室南向き 全居室バス・トイレ別 平面駐車場 エアコン バス停徒歩3分以内 陽当り良好 | ||
| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2025年3月31日 | ||
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