清水1丁目の収益物件！ オーナーチェンジ！
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- 清水1丁目の店舗・アパートのオーナーチェンジ物件です。
1F：事務所・店舗（2室）、2F：2LDK（2室）、3F：2LDK（2室）、4F：1K（1室）
駐車場台数：8台
■満室時賃収：356,500円/月、4,278,000円/年
■現況賃収：214,500円/月、2,574,000円/年
■表面利回り：満室時8.55％・現況5.14％
・現空101号（88000円）、201号（42000円）、駐車場2台（12000円）
・固定資産税：令和6年度342,988円
| 所在地 | 宮崎市清水１丁目73-8他 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | その他(1F：事務所・店舗（2室）、2F：2LDK（2室）、3F：2LDK（2室）、4F：1K（1室）) / 地上3階 | ||
| 総戸数 | 7 | 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 348.51m²(105.42坪) | 建物延面積 | 251.21m²(75.99坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | 最小20 ㎡ 最大70 ㎡ | |
| 築年月 | S60.5 | 構造/屋根 | ＲＣ / 陸屋根 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 宮崎駅(徒歩17分) | ||
| バス停 | 橘通4丁目(徒歩4分) | ||
| 著名施設 | 宮崎県福祉センター(道路距離300m) | ||
| スーパー | コンビニ | ||
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 銀行 | ||
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立西池小学校(440m) / 宮崎市立宮崎西中学校(350m) | 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 | 有 | 仲介手数料 | 1,716,000 円 |
| 接道1(向/幅) | 西 / 8.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワー給湯バルコニー | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 清水1丁目の店舗・アパートのオーナーチェンジ物件です。 駐車場台数：8台 ■満室時賃収：356,500円/月、4,278,000円/年 ■現況賃収：214,500円/月、2,574,000円/年 ■表面利回り：満室時8.55％・現況5.14％ ・現空101号（88000円）、201号（42000円）、駐車場2台（12000円） ・固定資産税：令和6年度342,988円 |
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| PRワード | 清水1丁目収益物件オーナーチェンジP7台店舗・事務所 | ||
| 物件更新日 | 2024年8月8日 | ||
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