大坪町の収益アパート・貸家！ オーナーチェンジ！
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- オススメポイント
- 現況 賃料収入 860,000円/月 10,320,000円/年
満室時 賃料収入 953,000円/月 11,436,000円/年
表面利回り 6.8％
固定資産税・都市計画税（H31年度 632,335円）
※アパート間取り（1F・2F：3DK×6室、3F・4F：1DK×12室）
調整区域ですが既存権がありますので、建替え及び宅地分譲等可能です！
2021年頃外壁塗装・2013年屋上防水工事済。
| 所在地 | 宮崎市大坪町西六月2227番地（外26筆） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | その他(3DK×6室、1DK×12室) / 地上4階 | ||
| 総戸数 | 18 | 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 2203.22m²(666.47坪) | 建物延面積 | 731.78m²(221.36坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | 最小26.49 ㎡ 最大50 ㎡ | |
| 築年月 | H1.3 | 構造/屋根 | ＲＣ / 陸屋根 |
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 調整 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 70% |
| 駅 | JR 南宮崎駅(徒歩20分) | ||
| バス停 | 江南病院前(徒歩2分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | コンビニ | 180 m (ファミリーマート 大坪西店) | |
| ドラッグストア (薬局) |
160 m (ドラッグストア マツモトキヨシ 大坪店) | 総合病院 | 290 m (早稲田クリニック) |
| 公園 | 150 m (尾崎緑地広場) | 銀行 | 600 m (宮崎太陽銀行 京塚支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立大淀小学校(1410m) / 宮崎市立大淀中学校(1000m) | 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 | 20台付 | 仲介手数料 | 5,016,000 円 |
| 接道1(向/幅) | 西 / 5.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バルコニー駐輪場あり | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 現況 賃料収入 860,000円/月 10,320,000円/年 満室時 賃料収入 953,000円/月 11,436,000円/年 表面利回り 6.8％固定資産税・都市計画税（H31年度 632,335円） ※アパート間取り（1F・2F：3DK×6室、3F・4F：1DK×12室） |
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| PRワード | 大工町収益アパートオーナーチェンジ貸家2棟 | ||
| 物件更新日 | 2025年3月9日 | ||
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