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霧島ビル 3階 306号室

霧島2丁目:暮らしやすさが詰まった3階角部屋、リフォーム済みの2LDK

  • 暮らしやすさと使い勝手の良さを両立した、霧島2丁目の2LDKアパート
  • もともとの3DKの間取りを2LDKへとリフォーム
  • 周辺には日常生活に欠かせない施設が揃っています。
  • さらにお部屋は4階建の3階部分。
  • 住まいとしての独立性と心地よさをしっかりと備えた一室。
  • 玄関にはカウンター棚のシューズボックス。
  • 清掃もしやすい手頃な空間です。

※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。

宮崎西部不動産
お急ぎの方はお電話で電話アイコン画像0985-71-1548
霧島ビル 3階 306号室
物件番号 | 1591010004
オススメポイント
暮らしやすさと使い勝手の良さを両立した、霧島2丁目の2LDKアパートをご紹介いたします。
周辺には日常生活に欠かせない施設が揃っており、忙しい方にもぴったりの住環境。
さらにお部屋は4階建の3階部分、角部屋に位置しており、住まいとしての独立性と心地よさをしっかりと備えた一室となっています。

まず立地についてですが、物件の周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、病院など、暮らしを支える施設が徒歩圏内に充実。
日常の買い物や急な通院、銀行手続きなども、わざわざ車を出す必要がなく、生活動線がコンパクトにまとまる便利な場所です。
仕事や家事に忙しい毎日の中でも、こうした利便性は生活のストレスを大きく減らしてくれます。

間取りは、もともとの3DKから2LDKへとリフォームされたタイプで、ダイニングとリビングをひとつの広々とした空間として設けており、開放感のある暮らしを求める方にはぴったりのレイアウトです。
内装は全面的にリフォーム・クリーニングが施されており、清潔感があり、入居後すぐに快適な新生活をスタートできる状態となっています。

全室洋室で、各部屋にはしっかりとしたクローゼット収納を完備。
衣類や日用品の整理がしやすく、空間を広く使えるのも大きなポイントです。
仕事部屋、趣味のスペースとしても使いやすく、生活スタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りとなっています。

キッチンには吊り戸棚が設置されており、上部のスペースを有効活用した収納力の高い設計です。
調理器具やストック食品をすっきりと収めることができるため、作業スペースも広く使えます。

洗面スペースにはシャワー付きの洗面化粧台を設けており、朝の身支度や夜のスキンケアがスムーズに行えます。
浴室とトイレは別々になっており、バスルームは広めの設計。一日の疲れをゆっくりと癒やしてくれる心強い存在です。
トイレにはウォシュレットも付いており、衛生面にも配慮された設備が整っています。

バルコニーの使いやすさもポイント。
上階のバルコニーがちょうど屋根のような役割を果たしており、雨が降り出しそうな日や風の強い日でも安心して洗濯物を干すことができます。
天候に左右されにくいバルコニーは、忙しい方や室内干しをなるべく避けたい方にとって、大きな安心材料となるはずです。

階下に部屋がある3階の住戸という立地も、実は見逃せないポイント。
上階からの生活音が少ないという点では最上階に劣りますが、通風や採光といった住環境の快適さをしっかり保ちつつ、防犯性や眺望の面でも安心感があります。
また、角部屋ということで隣室との接点が少なく、音の干渉が気になりにくいことも静かな暮らしを求める方には大きなメリットです。

生活スタイルに合わせて柔軟に使える間取りと、暮らしをサポートしてくれる周辺環境が揃ったこの物件。
新しい生活のスタートにふさわしい一室として、自信をもっておすすめできるお部屋です。

ご見学のご希望やご質問がありましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。

基本情報

物件名称
霧島ビル 3階 306号室
所在地
宮崎市大橋

賃料 37,000 円 賃料・価格変更アイコン

間取り 2LDK

詳細情報

所在地 宮崎市大橋2丁目128
間取り 2LDK
部屋向き
専有面積 55m²(16.63坪)
ベランダ面積 4.9m²(1.48坪)
構造/階数 RC / 地上4階
所在階 3階
築年月日 S54.10
JR 宮崎神宮駅(徒歩28分)
バス停 霧島2丁目バス停(徒歩3分)
著名施設  
スーパー 460 m  (Foodaly 霧島店)
コンビニ 490 m  (ファミリーマート 宮崎霧島二丁目店)
ドラッグストア
(薬局)
650 m  (ドラッグイレブン 霧島店)
総合病院 90 m  (竹内病院)
公園 290 m  (霧島2丁目152−4)
銀行 490 m  (宮崎銀行 霧島町支店)
病院(内科)
校区 宮崎市立西池小学校(980m) / 宮崎市立宮崎西中学校(1310m)
ペット 不可
共益費 0 円
駐車場 1台付
敷金 0 円
礼金 37,000 円
家賃保証料 有   37,000 円
保険料
仲介手数料 40,700 円  (借主負担:100%)
契約形態 普通型
現況 空き
引渡期間 即時
取引態様 一般媒介
設備 水道(公営) / ガス(プロパン) / 排水(下水) / バス(専用) / トイレ(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(二口) / 給湯 / シャワー付洗面化粧台 / バルコニー / フローリング / 角部屋 / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / ウォシュレット / 洗面化粧台 / 上水道 / 下水道 / 流し台 / トイレ
通信回線備考
一般備考
PRワード リフォーム / 角部屋 / エアコン1台 / 敷金なし / バス・トイレ別
物件更新日 2025年4月18日
宮崎西部不動産
〒8802112 宮崎市大字小松1763番地36
電話番号:電話アイコン画像0985-71-1548
霧島ビル 3階 306号室
物件番号 | 1591010004
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