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売買(一戸建て・事業用)物件

表面利回り11.19%、想定利回り12.46%の収益物件です。(1K×18世帯)

  • 外観
  • 間取り

※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。

GM・エステート株式会社
お急ぎの方はお電話で電話アイコン画像0985660456
物件番号 | 2265040004
オススメポイント
太陽光発電付のオーナーチェンジ物件です。市街化調整区域ですが、現時点での調査では再建築可能です。(将来条件が付加される可能性もあります。詳細はお問い合わせください。)また、敷地内にコンテナが2つあり現況渡しとなります。満室時の想定年間収入は5,736,132円で駐車場が満車の場合はさらに収入が上回る想定です。空室のお部屋のご内覧も可能です。レントロールやランニングコストなどお気軽にお問い合わせください。その他にも収益物件をお探しの方はGM・エステートまでご連絡お待ちしております。

基本情報

所在地
宮崎市大字熊野

金額 4,600 万円

間取り 1K

詳細情報

所在地 宮崎市大字熊野5280
間取り/階数 1K / 地上2階
総戸数 18
事務所戸数 0
土地面積 929.51m²(281.17坪)
建物延面積 357.72m²(108.21坪)
私道面積
1戸の専有面積 最小19.87 ㎡ 最大19.87 ㎡
築年月 S62.6
構造/屋根 鉄骨造 /  
用途地域 無指定
地目 宅地
都市計画 調整
土地権利 所有権
セットバック
容積率 200%
建ぺい率 70%
JR 木花駅(徒歩27分)
バス停 下原(徒歩7分)
著名施設  
スーパー 1423 m  (マックスバリュ 木花台店)
コンビニ 1542 m  (セブンイレブン 宮崎東宮2丁目店)
ドラッグストア
(薬局)
1486 m  (ドラッグストアモリ 木花台店)
総合病院 2600 m  (宮崎大学医学部附属病院)
公園 2500 m  (木原公園)
銀行 2114 m  (JAみやざき 木花支店)
病院(内科) 1209 m  (ふくどめクリニック)
校区 宮崎市立木花小学校(1837m) / 宮崎市立木花中学校(1596m)
取引態様 一般媒介
駐車場
仲介手数料  
接道1(向/幅)
接道2(向/幅)  
引渡期間/現況 相談 / 賃貸中
設備 水道(公営) / ガス(プロパン) / 排水(浄化槽) / バス(専用) / トイレ(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(二口) / 給湯 / シャワー付洗面化粧台 / 冷暖房(エアコン) / 洗濯機置き場(有) / バルコニー / フローリング / TVドアホン / 洗面所独立 / 全居室収納 / インターホン / 洗面化粧台 / 上水道
投資金額  
満室時 47.8 万円 / 573.6 万円 / 12.46%
現状 42.9 万円 / 514.8 万円 / 11.19%
一般備考 オーナーチェンジ 全18世帯(1K×18戸)太陽光発電システム コンテナ2つあり 土地200坪以上 平面駐車場 全居室南向き 全居室6帖以上 洗面所独立 閑静な住宅地
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物件更新日 2024年11月1日
GM・エステート株式会社
〒8800035 宮崎市下北方町常盤元1037
電話番号:電話アイコン画像0985660456
物件番号 | 2265040004
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