表面利回り11.19%、想定利回り12.46%の収益物件です。(1K×18世帯)
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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GM・エステート株式会社
お急ぎの方はお電話で0985660456
物件番号 | 2265040004
- オススメポイント
- 太陽光発電付のオーナーチェンジ物件です。市街化調整区域ですが、現時点での調査では再建築可能です。(将来条件が付加される可能性もあります。詳細はお問い合わせください。)また、敷地内にコンテナが2つあり現況渡しとなります。満室時の想定年間収入は5,736,132円で駐車場が満車の場合はさらに収入が上回る想定です。空室のお部屋のご内覧も可能です。レントロールやランニングコストなどお気軽にお問い合わせください。その他にも収益物件をお探しの方はGM・エステートまでご連絡お待ちしております。
基本情報
- 所在地
- 宮崎市大字熊野
金額 4,600 万円
間取り 1K
詳細情報
所在地 | 宮崎市大字熊野5280 |
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間取り/階数 | 1K / 地上2階 |
総戸数 | 18 |
事務所戸数 | 0 |
土地面積 | 929.51m²(281.17坪) |
建物延面積 | 357.72m²(108.21坪) |
私道面積 | |
1戸の専有面積 | 最小19.87 ㎡ 最大19.87 ㎡ |
築年月 | S62.6 |
構造/屋根 | 鉄骨造 / |
用途地域 | 無指定 |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 調整 |
土地権利 | 所有権 |
セットバック | |
容積率 | 200% |
建ぺい率 | 70% |
駅 | JR 木花駅(徒歩27分) |
バス停 | 下原(徒歩7分) |
著名施設 | |
スーパー | 1423 m (マックスバリュ 木花台店) |
コンビニ | 1542 m (セブンイレブン 宮崎東宮2丁目店) |
ドラッグストア (薬局) |
1486 m (ドラッグストアモリ 木花台店) |
総合病院 | 2600 m (宮崎大学医学部附属病院) |
公園 | 2500 m (木原公園) |
銀行 | 2114 m (JAみやざき 木花支店) |
病院(内科) | 1209 m (ふくどめクリニック) |
校区 | 宮崎市立木花小学校(1837m) / 宮崎市立木花中学校(1596m) |
取引態様 | 一般媒介 |
駐車場 | 有 |
仲介手数料 | |
接道1(向/幅) | 東 |
接道2(向/幅) | |
引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 |
設備 | 水道(公営) / ガス(プロパン) / 排水(浄化槽) / バス(専用) / トイレ(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(二口) / 給湯 / シャワー付洗面化粧台 / 冷暖房(エアコン) / 洗濯機置き場(有) / バルコニー / フローリング / TVドアホン / 洗面所独立 / 全居室収納 / インターホン / 洗面化粧台 / 上水道 |
投資金額 | |
満室時 | 47.8 万円 / 573.6 万円 / 12.46% |
現状 | 42.9 万円 / 514.8 万円 / 11.19% |
一般備考 | オーナーチェンジ 全18世帯(1K×18戸)太陽光発電システム コンテナ2つあり 土地200坪以上 平面駐車場 全居室南向き 全居室6帖以上 洗面所独立 閑静な住宅地 |
PRワード | |
物件更新日 | 2024年11月1日 |
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GM・エステート株式会社
〒8800035 宮崎市下北方町常盤元1037
電話番号:0985660456
物件番号 | 2265040004