表面利回り10.64％、想定利回り13.19％の収益物件です。2棟全20世帯
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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GM・エステート株式会社
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0985660456
物件番号 | 2265040003
- オススメポイント
- 全20世帯のオーナーチェンジ物件です。20世帯中16世帯賃貸中。市街化調整区域ですが、現時点での調査では再建築可能です。（将来条件が付加される可能性もあります。詳細はお問い合わせください。）空室のお部屋のご内覧も可能です。レントロールやランニングコストなどお気軽にお問い合わせください。その他にも収益物件をお探しの方はGM・エステートまでご連絡お待ちしております。
基本情報
- 所在地
- 宮崎市大字熊野
金額 5,700 万円
間取り 1R
詳細情報
| 所在地 | 宮崎市大字熊野5725-3、5726-3 |
|---|---|
| 間取り/階数 | 1R / 地上2階 |
| 総戸数 | 20 |
| 事務所戸数 | 0 |
| 土地面積 | 778.17m²(235.39坪) |
| 建物延面積 | 458.8m²(138.78坪) |
| 私道面積 | |
| 1戸の専有面積 | 最小21.96 ㎡ 最大24.66 ㎡ |
| 築年月 | H2.3 |
| 構造/屋根 | 鉄骨造 / |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 調整 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 70% |
| 駅 | JR 木花駅(徒歩31分) |
| バス停 | 上下原(徒歩1分) |
| 著名施設 | |
| スーパー | 1576 m (マックスバリュ 木花台店) |
| コンビニ | 1494 m (セブンイレブン 清武木原店) |
| ドラッグストア (薬局) |
1639 m (ドラッグストアモリ 木花台店) |
| 総合病院 | 1564 m (宮崎大学医学部附属病院) |
| 公園 | 2151 m (木原公園) |
| 銀行 | 2679 m (宮崎銀行木花支店) |
| 病院(内科) | 1804 m (ふくどめクリニック) |
| 校区 | 宮崎市立木花小学校(2451m) / 宮崎市立木花中学校(1938m) |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 | 有 |
| 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 北 / 9.7m |
| 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 |
| 設備 | 水道(公営) / ガス(プロパン) / 排水(浄化槽) / バス(専用) / トイレ(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(二口) / 給湯 / 冷暖房(エアコン) / ロフト付き / 洗濯機置き場(有) / 出窓 / バルコニー / フローリング / TVドアホン / 温水洗浄便座 / カウンターキッチン / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / インターホン / ロフト / 上水道 |
| 投資金額 | |
| 満室時 | 62.67 万円 / 752.04 万円 / 13.19% |
| 現状 | 50.57 万円 / 606.84 万円 / 10.64% |
| 一般備考 | オーナーチェンジ 全20世帯（1R×20戸 1階：1R 2階：1R+ロフト）全居室南向き 全居室バス・トイレ別 平面駐車場 エアコン バス停徒歩3分以内 陽当り良好 |
| PRワード | |
| 物件更新日 | 2024年11月1日 |
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GM・エステート株式会社
〒8800035 宮崎市下北方町常盤元1037
電話番号：
0985660456
物件番号 | 2265040003
