表面利回り7.71％、想定利回り12％の収益物件です。（2K×6世帯）
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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GM・エステート株式会社
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0985660456
物件番号 | 2265040002
- オススメポイント
- 6世帯中4世帯賃貸中。2世帯は現オーナー様が使用中です。レントロールやランニングコストなどお気軽にお問い合わせください。その他にも収益物件をお探しの方はGM・エステートまでご連絡お待ちしております。
基本情報
- 所在地
- 宮崎市中西町
金額 1,680 万円
間取り 2K
詳細情報
| 所在地 | 宮崎市中西町84-3 |
|---|---|
| 間取り/階数 | 2K / 地上2階 |
| 総戸数 | 6 |
| 事務所戸数 | 0 |
| 土地面積 | 262m²(79.25坪) |
| 建物延面積 | 216m²(65.34坪) |
| 私道面積 | |
| 1戸の専有面積 | 最小33 ㎡ 最大33 ㎡ |
| 築年月 | S47.12 |
| 構造/屋根 | ブロック造 / |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | |
| 容積率 | 100% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 宮崎駅(徒歩26分) |
| バス停 | 中西町(徒歩2分) |
| 著名施設 | |
| スーパー | 730 m (Maruichi一の宮店) |
| コンビニ | 190 m (セブンイレブン 宮崎潮見町店) |
| ドラッグストア (薬局) |
568 m (ドラッグストアコスモス 曽師店) |
| 総合病院 | 2727 m (宮崎善仁会病院) |
| 公園 | 407 m (後田川緑道) |
| 銀行 | 513 m (高鍋信用金庫宮崎東支店) |
| 病院(内科) | |
| 校区 | 宮崎市立潮見小学校(453m) / 宮崎市立宮崎中学校(1026m) |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 | 有 |
| 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 西 |
| 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 |
| 設備 | 水道(公営) / ガス(プロパン) / 排水(下水) / バス(専用) / トイレ(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / 給湯 / 洗濯機置き場(有) / フローリング / TVドアホン / 温水洗浄便座 / インターホン / 上水道 |
| 投資金額 | |
| 満室時 | 16.8 万円 / 201.6 万円 / 12% |
| 現状 | 10.8 万円 / 129.6 万円 / 7.71% |
| 一般備考 | オーナーチェンジ 全6世帯（2DK×6戸）全室南向き １種低層 陽当り良好 周辺交通量少なめ 土地70坪以上 |
| PRワード | |
| 物件更新日 | 2024年11月1日 |
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GM・エステート株式会社
〒8800035 宮崎市下北方町常盤元1037
電話番号：
0985660456
物件番号 | 2265040002
