宮崎西部不動産の物件情報!宮崎市大字小松の売地(宮崎西部不動産)

小松:建築条件なし!自由設計可能な小松地区の分譲地(5号地・狭小住宅用地)

  • 小松地区にある5区画分譲地(5号地)です。
  • 人気エリア小松地区、理想の分譲地です。
  • 間口約6m、奥行約20mの土地です。
  • 建築条件なし。お好きな工務店で建築可能です。
  • 人気の小松台小学校区で安心の子育てができる住環境。
  • あなたのオリジナリティを活かした家づくりを。
  • 窓の配置やサイズを工夫することで、明るく広がりのある空間を実現可能。
  • 小さな庭やバルコニーを計画すれば、限られた敷地内でも開放感を得られます
  • ロフトや高い天井を設けることで、空間に開放感を持たせることができます。
  • 開放感ある設計で、限られた空間を有効活用。
  • コンパクトながらも理想を叶える住空間。
  • 境界ブロック施工済みの整った土地です。
  • 敷地内には上下水道引き込み済みです。
  • 見通しの良い直線道路です。
  • 車通りが少ない閑静な住宅地です。

※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。

宮崎西部不動産
お急ぎの方はお電話で電話アイコン画像0985-71-1548
物件番号 | 1596010265
オススメポイント
小松地区にある5区画分譲地(5号地)です。

徒歩圏内に病院(内科・眼科・歯科)やコンビニ、ディスカウントストアがあり、生活利便性が良好。
また、人気の小松台小学校区にあり、子育て世帯にもおすすめです。

上下水道の引き込みや境界ブロックの施工も行っています。
建築条件はありませんので、お客様のお好きな工務店で自由に建築することができます。

本物件は間口約6m、奥行が約20mの狭小住宅に向いた地形です。
狭小住宅向きの土地では、コンパクトな間取りの採用、垂直方向の活用、自然光の取り入れ、機能的な収納スペースの設計が重要になります。

コンパクトな土地でも、建物を垂直に展開させたり、非対称なデザインを採用したり、窓の配置により開放感を生み出したり、個々の特性を引き立てることが可能。あなただけのオリジナリティにあふれた住宅を実現してください。

どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

基本情報

所在地
宮崎市大字小松

金額 595 万円

土地面積 122.85m²(37.16坪)

詳細情報

所在地 宮崎市大字小松1453-41、1453-44
土地権利 所有権
坪単価 16 万円
私道面積 165.49㎡(50.06坪)
地目 宅地
都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域
セットバック
容積率 80%
建ぺい率 50%
JR 宮崎神宮駅(徒歩53分)
バス停 桜ヶ丘バス停(徒歩4分)
著名施設  
スーパー
コンビニ 500 m  (セブン-イレブン 宮崎桜ヶ丘町店)
ドラッグストア
(薬局)
100 m  (桜ヶ丘薬局)
総合病院
公園
銀行
病院(内科)
校区 宮崎市立小松台小学校(700m) / 宮崎市立生目中学校(3100m)
取引態様 仲介
仲介手数料  
接道状況 一方
種別/接面 公道 / 8.0m
接道1(向/幅) 北 / 4.0m
接道2(向/幅)  
引渡期間 即時
現況  
設備 水道(公営) / 排水(下水) / 側溝
投資金額  
満室時  
現状  
一般備考 小松地区の5区画分譲地(5号地)です。 徒歩圏内に病院(内科・眼科・歯科)やコンビニ、ディスカウントストアがあり、生活利便性が良好。 また、人気の小松台小学校区にあり、子育て世帯にもおすすめです。 上下水道の引き込みや境界ブロックの施工を行っているので、すぐに建築可能な状態です。
PRワード 分譲地 / 上下水道完備 / 境界ブロック施工 / 建築条件無し / 小松台小学校区
物件更新日 2024年9月4日
宮崎西部不動産
〒8802112 宮崎市大字小松1763番地36
電話番号:電話アイコン画像0985-71-1548
物件番号 | 1596010265