霧島2丁目：暮らしやすさが詰まった3階角部屋、リフォーム済みの2LDK
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0985-71-1548 - 物件番号 │ 1591010004
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- オススメポイント
- 暮らしやすさと使い勝手の良さを両立した、霧島2丁目の2LDKアパートをご紹介いたします。
周辺には日常生活に欠かせない施設が揃っており、忙しい方にもぴったりの住環境。
さらにお部屋は4階建の3階部分、角部屋に位置しており、住まいとしての独立性と心地よさをしっかりと備えた一室となっています。
まず立地についてですが、物件の周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、病院など、暮らしを支える施設が徒歩圏内に充実。
日常の買い物や急な通院、銀行手続きなども、わざわざ車を出す必要がなく、生活動線がコンパクトにまとまる便利な場所です。
仕事や家事に忙しい毎日の中でも、こうした利便性は生活のストレスを大きく減らしてくれます。
間取りは、もともとの3DKから2LDKへとリフォームされたタイプで、ダイニングとリビングをひとつの広々とした空間として設けており、開放感のある暮らしを求める方にはぴったりのレイアウトです。
内装は全面的にリフォーム・クリーニングが施されており、清潔感があり、入居後すぐに快適な新生活をスタートできる状態となっています。
全室洋室で、各部屋にはしっかりとしたクローゼット収納を完備。
衣類や日用品の整理がしやすく、空間を広く使えるのも大きなポイントです。
仕事部屋、趣味のスペースとしても使いやすく、生活スタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りとなっています。
キッチンには吊り戸棚が設置されており、上部のスペースを有効活用した収納力の高い設計です。
調理器具やストック食品をすっきりと収めることができるため、作業スペースも広く使えます。
洗面スペースにはシャワー付きの洗面化粧台を設けており、朝の身支度や夜のスキンケアがスムーズに行えます。
浴室とトイレは別々になっており、バスルームは広めの設計。一日の疲れをゆっくりと癒やしてくれる心強い存在です。
トイレにはウォシュレットも付いており、衛生面にも配慮された設備が整っています。
バルコニーの使いやすさもポイント。
上階のバルコニーがちょうど屋根のような役割を果たしており、雨が降り出しそうな日や風の強い日でも安心して洗濯物を干すことができます。
天候に左右されにくいバルコニーは、忙しい方や室内干しをなるべく避けたい方にとって、大きな安心材料となるはずです。
階下に部屋がある3階の住戸という立地も、実は見逃せないポイント。
上階からの生活音が少ないという点では最上階に劣りますが、通風や採光といった住環境の快適さをしっかり保ちつつ、防犯性や眺望の面でも安心感があります。
また、角部屋ということで隣室との接点が少なく、音の干渉が気になりにくいことも静かな暮らしを求める方には大きなメリットです。
生活スタイルに合わせて柔軟に使える間取りと、暮らしをサポートしてくれる周辺環境が揃ったこの物件。
新しい生活のスタートにふさわしい一室として、自信をもっておすすめできるお部屋です。
ご見学のご希望やご質問がありましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
| 物件名称 | 霧島ビル 3階 306号室 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市大橋２丁目128 | ||
| 間取り | 2LDK | 部屋向き | 東 |
| 専有面積 | 55m²(16.63坪) | ベランダ面積 | 4.9m²(1.48坪) |
| 構造/階数 | ＲＣ / 地上4階 | 所在階 | 3階 |
| 築年月日 | S54.10 | ||
| 駅 | JR 宮崎神宮駅(徒歩28分) | ||
| バス停 | 霧島2丁目バス停(徒歩3分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 460 m (Foodaly 霧島店) | コンビニ | 490 m (ファミリーマート 宮崎霧島二丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
650 m (ドラッグイレブン 霧島店) | 総合病院 | 90 m (竹内病院) |
| 公園 | 290 m (霧島２丁目１５２−４) | 銀行 | 490 m (宮崎銀行 霧島町支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立西池小学校(980m) / 宮崎市立宮崎西中学校(1310m) | ペット | 不可 |
| 共益費 | 0 円 | 駐車場 | 1台付 |
| 敷金 | 0 円 | 礼金 | 37,000 円 |
| 家賃保証料 | 有 37,000 円 | ||
| 保険料 | 無 | 仲介手数料 | 40,700 円 (借主負担：100%) |
| 契約形態 | 普通型 | 現況 | 空き |
| 引渡期間 | 即時 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(ガス)コンロ口数(二口)給湯シャワー付洗面化粧台バルコニーフローリング角部屋温水洗浄便座洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックス ウォシュレット洗面化粧台上水道下水道流し台トイレ | ||
| 通信回線備考 | |||
| 一般備考 | |||
| PRワード | リフォーム角部屋エアコン1台敷金なしバス・トイレ別 | ||
| 物件更新日 | 2025年4月18日 | ||
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- 宅地建物取引業 / 宮崎県知事(2)4761
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