宮崎西部不動産の宮崎市大字恒久の売買物件(分譲マンション)「アレグレッタ宮崎南 1105号室」

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アレグレッタ宮崎南:上階の角部屋、室内程度良好

分譲マンション

間取り
3LDK
金額
2,180 万円(税込)
市町
宮崎市大字恒久
メールで問い合わせる(無料)
※空室状況、物件見学、内覧予約など
宮崎西部不動産
アレグレッタ宮崎南 1105号室
お急ぎの方はお電話で電話番号アイコン画像0985-71-1548
物件番号  │  1594010007
オススメポイント
オール電化マンションの『アレグレッタ宮崎南』です。
上階の角部屋で日当たりや風通しも良好、バルコニーからの見晴らしも良く、市内南部方面を一望できます。

売主様が大切に住まわれているので室内の程度も良く、大きな手直し箇所もありません。

■徒歩10分圏内の充実した周辺施設
徒歩10分圏内には『スーパーセンタートライアル宮崎恒久店』や『ヤマダ電機 テックランド恒久店』などのロードサイド店舗があり、飲食店や病院、銀行など、日常生活に必要な施設が一通り揃った住環境になっています。

【その他の周辺施設】
ハピネス 恒久店/サイクルベース あさひ 南宮崎店/もっときっと(ビブレアール宮崎)/ファミリーマート 恒久店/ラーメン 洋/宮崎あかえ食堂/スシロー 宮崎恒久店/ジョイフル 恒久店/ダイソー 宮崎南店/ゲオ宮崎恒久店/南部病院/宮崎銀行 南宮崎支店/フーデリー 赤江店/ディスカウントドラッグコスモス 赤江店

『宮崎南バイパス』や『一ッ葉有料道路(田吉IC)』まで車で約3分。
市内中心地や宮崎空港にも近く交通アクセスも良好です。

■防音と断熱に優れた室内、夏場でも快適に過ごせる日が多い快適空間
ペアガラスなので結露が少なく、防音と断熱効果も高い快適な室内です。
バリアフリー設計になっており段差もありません。

玄関にシューズクローク、和室に押入、洋室2部屋にクローゼット等、収納スペースも一通り設けています。

約14.5帖のリビングは東南角部屋に位置しており、窓からは明るい日差しが入ってきます。
風通しが良いので、夏場はエアコンを付けなくても快適に過ごせる日が多いです。
和室の3枚引き込み戸を壁に収めておけば、普段は一つの空間として広々と使えます。

対面キッチンなので調理をしながらリビングを見渡すことができ、家族と一緒に食事の配膳や片付けを行うことで自然とコミニュケーションも取れます。

■高品質で使いやすい、充実した機能を持つ水回り設備
キッチンは天板が人工大理石のオープンキッチン。
安全性が高く、手入れも楽なIHクッキングヒーター。
食器洗い乾燥機も付いています。

洗面台は洗髪もできるシャンプードレッサータイプ。
ワイドタイプで天板が広く、化粧品も置けるので便利です。
下段の引き出しはベンチ型収納になっており、湯上りのお手入れやメイクを行えます。

浴室は掃除やお手入れがしやすい1418(内寸:140cm×180cm)のユニットバス。
洗い場が広めなので親子で入浴することができ、浴槽も足を伸ばして入れます。
壁面にはテレビも付いているので、半身浴などの長時間入浴も楽しめます。
エコキュートによる給湯で追い炊きもできます。

トイレは節水型のタンクレスタイプ。掃除がしやすく見た目もお洒落です。
場所を取らず空間を有効に活用できるので、手洗いカウンター(タオル掛け・ペーパーホルダー付)も備え付けています。

■高耐久性・長寿命を誇るタイル外壁、新耐震基準による設計。そして安心のセキュリティ
タイル外壁で新築のような美しい外観、構造躯体は震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準『新・新耐震基準(2000年基準)』で建てられています。

入口はオートロックになっており、エントランスには防犯カメラ・宅配ボックスが設置されています。管理人も日勤でいるのでセキュリティも万全です。
物件名称 アレグレッタ宮崎南 1105号室
所在地 宮崎市大字恒久1564番地1 間取り 3LDK(LDK 14.5帖/和室 6.0帖/洋室 7.2帖/洋室 6.5帖)
専有面積 77.82m²(23.54坪) ベランダ面積  
総戸数/階数 48戸 / 地上13階 所在階 11階
築年月/予定日 H22.7 /   構造 RC
JR 南宮崎駅(徒歩17分)
バス停 月見ヶ丘入口バス停(徒歩4分)
著名施設  
スーパー 380 m  (スーパーセンタートライアル宮崎恒久店) コンビニ 120 m  (ファミリーマート 恒久店)
ドラッグストア
(薬局)
700 m  (ディスカウントドラッグコスモス 赤江店) 総合病院 630 m  (南部病院)
公園 480 m  (元橋街区公園) 銀行 740 m  (宮崎銀行 南宮崎支店)
病院(内科)
校区 宮崎市立赤江小学校(820m) / 宮崎市立赤江東中学校(1080m) 取引態様 専任
管理費 6,400 円(税込) 修繕積立金 14,600 円
駐車場 1台付 仲介手数料  
   
引渡期間/現況 相談 / 居住中
管理組合/形態 有 / 全部委託(日勤) ペット 不可
設備 角部屋バリアフリーエレベータ駐車場バルコニーオートロックインターホン浴室・トイレ別ウォシュレット洗面化粧台シャンプードレッサーシステムキッチンカウンターキッチンCATV対応IHコンロオール電化エコキュート上水道下水道追炊機能給湯シャワー室内洗濯機置場食器洗浄乾燥機モニター付きインターホン宅配ボックスシューズボックス敷地内ゴミ置場
投資金額   満室時  
現状  
一般備考 オール電化マンションの『アレグレッタ宮崎南』です。
上階の角部屋で日当たりや風通しも良好、バルコニーからの見晴らしも良く、市内南部方面を一望できます。

売主様が大切に住まわれているので室内の程度も良く、大きな手直し箇所もありません。
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物件更新日 2020年2月13日
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宅地建物取引業 / 宮崎県知事(1)4761
宮崎西部不動産
http://miyazaki-western.com/
〒8802112 宮崎市大字小松1763番地36
電話番号 : 0985-71-1548 FAX番号 : 0985-71-1549
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※空室状況、物件見学、内覧予約など
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アレグレッタ宮崎南 1105号室
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