宮崎初のデザインテーマ「カリフォルニア・アーバンリゾートスタイル」のリノベーションマンションです。
分譲マンション
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- 合同会社リーフ
- ＪＧＭ ヴェルデ和知川原 ８階部分
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0985-20-4055 - 物件番号 │ 1454010113
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※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
- オススメポイント
- マンション最上階の広いルーフトップバルコニーを占有空間とし、宮崎市中心市街地をパノラマで一望できるビップな居室に仕上げました。趣味・リモートワークのためのセカンドハウス等の二拠点生活の方にもおすすめです。
９階建ての８階に所在する東南角のルーフトップバルコニー付きペントハウス・マンショです。各地の花火大会をルーフバルコニーでバーベキュー（許可済）しながら観覧＆飲食が楽しめます。
ルーフバルコニーはＬＤＫ・１洋室に接しており、広々とした開放感と自然との一体感、宮崎市中心市街地を一望する素晴らしい眺望が楽しめます。
室内はモルタル仕上げの壁と天井とダークブラウンのオークフローリングで落ち着きのあるシックな印象に仕上げながら、ホテルライクな全面ガラスドア、ナチュラル素材のインテリアでリゾート感覚を醸し出します。
キッチンはシルバーとブラックを効かせたスタイリッシュで、ステンレスの換気扇は配管をそのまま見せることでよりクールな印象を醸し出します。また、キャビネットは造り付けで、ダストボックスも収納できます。
間取りが２ＬＤＫのため、シングルライフやお子様独立後のご夫婦だけのセカンドライフ、お子様１名の３人家族での生活空間としてもおすすめです。人気の文教地区で西池小・宮崎西中・附属小中まで徒歩20分圏内です。
改修総費用は1,500万円オーバーで、中古マンション１室を購入できる費用をかけて仕上げました。是非、一度内覧されてみませんか？ 内覧だけでも可能です。今後のマンションライフにとても参考になると思います。
| 物件名称 | ＪＧＭ ヴェルデ和知川原 ８階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市和知川原３丁目19 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 79.36m²(24坪) | ベランダ面積 | 18.25m²(5.52坪) |
| 総戸数/階数 | 31 / 地上9階 (エレベーター有) | 所在階 | 8階 |
| 築年月/予定日 | H12.7 / | 構造 | ＲＣ |
| 駅 | JR 宮崎駅(徒歩31分) | ||
| バス停 | 宮商前(徒歩3分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | コンビニ | ||
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 銀行 | ||
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立西池小学校(1100m) / 宮崎市立宮崎西中学校(1430m) | 取引態様 | 仲介 |
| 管理費 | 11,900 円(税込) | 修繕積立金 | 9,400 円 |
| 駐車場 | 6,500 円 | 仲介手数料 | 1,154,700 円 |
| ルーフバルコニー | 800 円 | ||
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き | ||
| 管理組合/形態 | 有 / 全部委託(日勤) | ペット | 不可 |
| 設備 | 事務所使用(不可)水道(公営)ガス(都市)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(ガス)コンロ口数(三口)給湯洗濯機置き場(室内)CATVBSアンテナオートロック出窓バルコニーフローリング宅配ボックス駐輪場ありバイク置き場ありINTERNET対応(光ファイバー)角部屋TVドアホンバリアフリー温水洗浄便座カウンターキッチン浴室乾燥機洗面所独立防犯カメラ全居室収納クローゼット照明器具付 浴室暖房モニター付きインターホン敷地内ゴミ置場 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 宮崎初のデザインテーマ「カリフォルニア・アーバンリゾートスタイル」のリノベーションマンションです。 | ||
| PRワード | リノベーションルーフバルコニーカリフォルニアアーバンリゾートスタイル即入居可 | ||
| 物件更新日 | 2024年12月9日 | ||
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- 宅地建物取引業 / 宮崎県知事(1)5105
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- 〒8800032 宮崎市霧島１丁目55-2グランドリーフ霧島C号
- 電話番号 : 0985-20-4055 FAX番号 : 0985-26-2010
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- ＪＧＭ ヴェルデ和知川原 ８階部分
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地元で育ち、宮崎と建物が大好きで不動産業を開業いたしました。
小さな会社だからこそのきめ細かな気配りで
誠心誠意、お客様一人一人にあったプランをご提供させていただきます。
