宮崎市大字小松の売地(宮崎西部不動産)

小松：建築条件なし！自由設計可能な小松地区の分譲地(5号地・狭小住宅用地)

売地

メールで問い合わせる（無料）: ※空室状況、物件見学、内覧予約など; 宮崎西部不動産; お急ぎの方はお電話で0985-71-1548; 物件番号 │ 1596010265

※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。

オススメポイント: 小松地区にある5区画分譲地(5号地)です。

徒歩圏内に病院(内科・眼科・歯科)やコンビニ、ディスカウントストアがあり、生活利便性が良好。
また、人気の小松台小学校区にあり、子育て世帯にもおすすめです。

上下水道の引き込みや境界ブロックの施工も行っています。
建築条件はありませんので、お客様のお好きな工務店で自由に建築することができます。

本物件は間口約6m、奥行が約20mの狭小住宅に向いた地形です。
狭小住宅向きの土地では、コンパクトな間取りの採用、垂直方向の活用、自然光の取り入れ、機能的な収納スペースの設計が重要になります。

コンパクトな土地でも、建物を垂直に展開させたり、非対称なデザインを採用したり、窓の配置により開放感を生み出したり、個々の特性を引き立てることが可能。あなただけのオリジナリティにあふれた住宅を実現してください。

どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

所在地	宮崎市大字小松1453-41、1453-44
土地権利	所有権	坪単価	16 万円
私道面積	165.49㎡(50.06坪)	地目	宅地
都市計画	市街化	用途地域	第１種低層住居専用地域
セットバック	無	容積率	80%
建ぺい率	50%
駅	JR 宮崎神宮駅(徒歩53分)
バス停	桜ヶ丘バス停(徒歩4分)
著名施設
スーパー		コンビニ	500 m (セブン-イレブン宮崎桜ヶ丘町店)
ドラッグストア (薬局)	100 m (桜ヶ丘薬局)	総合病院
公園		銀行
病院(内科)
校区	宮崎市立小松台小学校(700m) / 宮崎市立生目中学校(3100m)	取引態様	仲介
仲介手数料
接道状況	一方	種別/接面	公道 / 8.0m

接道1(向/幅)	北 / 4.0m
接道2(向/幅)
引渡期間	即時	現況
設備	水道(公営)排水(下水) 側溝
投資金額		満室時
投資金額		現状
一般備考	小松地区の5区画分譲地(5号地)です。徒歩圏内に病院(内科・眼科・歯科)やコンビニ、ディスカウントストアがあり、生活利便性が良好。また、人気の小松台小学校区にあり、子育て世帯にもおすすめです。上下水道の引き込みや境界ブロックの施工を行っているので、すぐに建築可能な状態です。
PRワード	分譲地上下水道完備境界ブロック施工建築条件無し小松台小学校区
物件更新日	2024年9月4日

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