用途地域商業地域の収益物件！前面道路6車線の大通り 南宮崎駅前
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- 【宮崎市大淀四丁目 収益物件：大淀ビル】
セブン-イレブン向かい
商業地域のため宮交シティやスーパーマーケットなどが徒歩圏内にあり立地良好です。
満室時/月収：35.94万円/年収：431.28万円/利回り：17.32％
現 況/月収：23.02万円/年収：276.24万円/利回り：11.09％
| 所在地 | 宮崎市大淀４丁目2-6 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | その他(1F：事務所店舗×2、2F：事務所店舗×2、3F：住居×2（2DK）) / 地上3階 | ||
| 総戸数 | 6 | 事務所戸数 | 4 |
| 土地面積 | 252.08m²(76.25坪) | 建物延面積 | 337.26m²(102.02坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | S63.4 | 構造/屋根 | ＲＣ / |
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | セットバック | ||
| 容積率 | 400% | 建ぺい率 | 80% |
| 駅 | JR 南宮崎駅(徒歩5分) | ||
| バス停 | 南宮崎駅前通(徒歩3分) | ||
| 著名施設 | 宮交シティ(道路距離180m) | ||
| スーパー | 210 m (鮮ど市場 南宮崎店) | コンビニ | 60 m (セブン-イレブン 宮崎中村東２丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
220 m (マツモトキヨシ南宮崎店) | 総合病院 | |
| 公園 | 銀行 | ||
| 病院(内科) | 80 m (ささき内科) | ||
| 校区 | 宮崎市立大淀小学校(700m) / 宮崎市立大淀中学校(750m) | 取引態様 | 専属専任 |
| 駐車場 | 駐車場なし | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 北 / 30.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水)タイル貼り | ||
| 投資金額 | 2,490 万円 | 満室時 | 35.94 万円 / 431.28 万円 / 17.32% |
| 現状 | 23.02 万円 / 276.24 万円 / 11.09% | ||
| 一般備考 | 【宮崎市大淀四丁目 収益物件：大淀ビル】 セブン-イレブン向かい 商業地域のため宮交シティやスーパーマーケットなどが徒歩圏内にあり立地良好です。 満室時/月収：35.94万円/年収：431.28万円/利回り：17.32％ 現 況/月収：23.02万円/年収：276.24万円/利回り：11.09％ |
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| PRワード | 南宮崎駅駅近収益物件商業地域鉄筋コンクリート | ||
| 物件更新日 | 2025年3月3日 | ||
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