綾てるはドーム近く、南北両面道路の新築用地【E号地】
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- オススメポイント
- 綾町のスポーツ施設『綾てるはドーム』近くの新築用地（E号地）です。
入り込みの共有道路は側溝とアスファルト舗装を行い、上下水道も敷地内に引き込んでお引き渡しいたします。
北道路ですが、南側は水路と道路があるので、実質は両面道路に面している日当たりの良い土地です。
地元の方々しか通らない道ですので、交通や通行量も少なく、とても閑静な住宅地です。
他、4区画も好評販売中です。
■新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて
本物件は道路との接道状況から西側に駐車場、東側に住宅、南側に庭を配置する形が良いでしょう。
北道路の土地は玄関を北側にすることで南側一面に居室を配置しやすいメリットがあります。
また、ホール面積を最小限にして、各居室や水回りに最短動線で行けるような無駄のないプランも描くことが可能です。
南北に約15mあるので、南側には十分に広い庭と採光を確保することができます。
■温暖で緑豊かな綾町は、県外からの移住者も多く、スローライフが楽しめます。
綾町は宮崎県のほぼ中央に位置し、総面積の約80％が森林で占められた緑豊かな地域です。
平成24年には綾町全域がユネスコエコパーク（生物圏保存地域）に登録されています。また、照葉樹林から生み出された綾川湧水群は、日本名水百選に選定されています。
有機農業をはじめ、手づくり工芸などの産業観光の振興や、住みよさが実感できる文教と健康福祉の町づくりが行われています。
徒歩圏内にはコンビニの『セブンイレブン 綾入野店』や『Aコープ 綾店』、『マックスバリュ 綾店』もあり、買物便利な地域です。
綾小学校まで880m、綾中学校まで約770m。小中学校も近いので、お子様の登下校も安心です。
| 所在地 | 東諸県郡綾町大字北俣331番1 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 坪単価 | 7.1 万円 |
| 私道面積 | 地目 | 田 | |
| 都市計画 | 都計外 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| セットバック | 無 | 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 駅 | |||
| バス停 | 旭通りバス停(徒歩3分) | ||
| 著名施設 | |||
| 校区 | 綾町立綾小学校 / 綾町立綾中学校 | 取引態様 | 専任 |
| 仲介手数料 | |||
| 接道状況 | 一方 | 種別/接面 | / 12.5m |
| 接道1(向/幅) | 北 / 4.5m | ||
| 接道2(向/幅) | 西 | ||
| 引渡期間 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 設備 | 上水道下水道側溝 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | |||
| PRワード | 上下水道完備実測渡し日当たり良好土地面積90坪台土地価格700万円台 | ||
| 物件更新日 | 2018年4月11日 | ||
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